Agenzia Delle Entrate Proroga Contratto Di Locazione

La mancata comunicazione della proroga del regime della cedolare secca non comporta la revoca dell opzione se il contribuente ha tenuto un comportamento coerente con quel regime. Tuttavia è necessario comunicare all agenzia delle entrate entro 30 giorni dalla scadenza del contratto la conferma di tale regime. 3 comma 3 del d lgs.

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Ecco Tutti I Chiarimenti Sulla Proroga Del Contratto Di Locazione

Si prenda ad esempio un contratto di locazione di immobile ad uso abitativo 4 4 con canone annuo di 7 200 euro e decorrenza 1 5 2016.

Agenzia delle entrate proroga contratto di locazione. In caso di pagamento annuale e in assenza di adeguamenti del canone l imposta è. 14 marzo 2011 n. Alla prima scadenza naturale del contratto 30 4 2020 se lo stesso è prolungato per ulteriori 4 anni l imposta di registro per la proroga va versata entro il 31 05 2019. Si dovrà provvedere presentando all agenzia delle entrate il modello rli compilato mantenendo le tempistiche dei 30 giorni di cui sopra.

23 nell ipotesi di omessa o tardiva presentazione della comunicazione della proroga del contratto di locazione in regime di cedolare secca. Contratto d affitto proroga dell imposta di registro a metà. 13 del d lgs n. L agenzia delle entrate ha pubblicato la risoluzione n 115 e del 1 settembre 2017 con la quale ha offerto chiarimenti in merito all applicabilità dell istituto del ravvedimento operoso di cui all art.

472 del 1997 alla sanzione prevista dall art. Nel calcolo dell imposta da versare si deve tener conto degli eventuali adeguamenti del canone di locazione anche per esempio dell adeguamento istat. Scarica qui il modello rli. Nessuna proroga invece per le rate relative alle annualità successive.

Contratto di locazione commerciale. I chiarimenti nella circolare n. Se ad essere prorogato è un contratto con cedolare secca è necessario confermare l opzione per la tassazione sostitutiva. Per quel che concerne gli immobili ad uso commerciale il rinnovo avviene ogni sei anni.

Il modello rli agenzia entrate 2020 editabile deve essere compilato dai contribuenti che intendono effettuare una registrazione di un contratto di locazione presso l agenzia delle entrate. La sospensione dal versamento si applica esclusivamente nel caso di rinvio della richiesta di registrazione. 8 dell agenzia delle entrate pubblicata il 3 aprile 2020. Entro il termine di 30 giorni dal giorno in cui si verifica la proroga del contratto di locazione.

Questo modello consente di effettuare qualsiasi operazione registrazione variazione disdetta o proroga relativa a contratti di locazione abitativi o strumentali.