Contratto Affitto Per Studenti

Il contratto di locazione per studenti universitari è soggetto a rinnovo automatico alla prima scadenza per periodo di uguale durata a meno che il conduttore non abbia dato disdetta almeno 3 mesi prima.

Contratto affitto per studenti. Il contratto di locazione per studenti universitari è una particolare tipologia di contratto che fa parte delle locazioni ad uso transitorio. Contratto d affitto per studenti. Egli è libero di recedere dal contratto in qualsiasi momento inviando raccomandata. Infine il contratto a studenti universitari fuori sede ha una durata da 6 a 36 mesi ed il conduttore deve essere uno studente iscritto ad un corso di laurea o di specializzazione con sede nel comune ove è ubicato l immobile ma non avere la residenza nello stesso.

Il contratto di affitto per studenti è disciplinato da un apposita legge la n. Il contratto d affitto per studenti universitari può essere sottoscritto sia dal singolo studente che da gruppi di studenti fuori sede o ancora da aziende per il diritto allo studio. Il contratto più conveniente sia per inquilino che per il proprietario è certamente l affitto transitorio per studenti fuori sede che prevede particolari agevolazioni sulla tassazione. La durata dei.

Per poter registrare il contratto ti occorrono due originali dello stesso e. Il conduttore inoltre può recedere anticipatamente dal contratto per gravi motivi in qualsiasi momento sempre previa comunicazione al locatore da inviarsi almeno 3 mesi prima. In pratica per i contratti di affitto per studenti c è uno sconto del 30 sul totale del canone annuale da dichiarare in termini irpef ed inoltre l imposta di registrazione invece di essere pari al 2 del canone scende fino all 1 4 del canone. In genere l ambito di applicazione territoriale di tali contratti è individuabile nei comuni sedi di corsi universitari o anche nei comuni limitrofi individuati da accordi territoriali.

Si caratterizza per la durata limitata e per la possibilità per i genitori dello studente di garantire per il pagamento del canone. Il proprietario di casa ha la possibilità di redigere un contratto separato per ogni studente. Entro sessanta giorni invece devi comunicare l avvenuta registrazione all inquilino e all amministratore di condominio in modo che quest ultimo possa aggiornare il registro dell anagrafe condominiale. Fac simile contratto affitto.

431 del 1998 con la quale sono state introdotte specifiche agevolazioni sulla tassazione e regole in merito alla durata. Il contratto di affitto va registrato entro 30 giorni dalla sua stipula presso l agenzia delle entrate.