Impignorabilità Della Prima Casa

La seconda condizione affinché la casa non necessariamente la prima non sia pignorabile da parte dell agente della riscossione esattoriale è che il debito pendente sia inferiore a 120mila euro. La banca presso cui si è stipulato il mutuo grazie al quale è stata acquistata. Può essere potenzialmente pignorata cioè oggetto di una procedura esecutiva ad opera dei creditori del o dei proprietari questa possibilità è però limitata se ad agire sono gli agenti della riscossione.

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Si Puo Pignorare La Prima Casa I Metodi Legali Per Evitarlo

La prima e unica casa del debitore si può ipotecare purché il debito sia pari o superiore a 20 000 euro.

Impignorabilità della prima casa. Essa serve a garantire il creditore che in caso di vendita all asta dell immobile il ricavato servirà innanzitutto per soddisfare il suo credito e solo dopo se. Il decreto del fare 2013. E di storie ce ne sono tante purtroppo. Possono dunque procedere con il pignoramento.

L istituto della impignorabilità della prima casa è stato introdotto nel nostro ordinamento dal decreto del fare n. La sussistenza di specifici requisiti consente infatti all. Così è la giurisprudenza. L impignorabilità della prima casa infatti vale solo se si tratta anche di unica casa.

La prima casa si può pignorare eccome. Un po come nella medicina. Il primo equivoco riguarda l utilizzo dell espressione prima casa. Se ne hai altre tutte diventano potenzialmente oggetto di pignoramento e vendita all asta.

Ogni legale prende una direzione diversa. L ipoteca infatti è cosa ben diversa dal pignoramento. La verità è un altra. Come ho detto molte volte alcuni.

Il concetto di assoluta impignorabilità della prima casa è però di un luogo comune un interpretazione un po semplificata della legge. Di conseguenza tutti gli altri creditori possono procedere a pignorare la casa ancorché prima e unica fino alla vendita. Se il tuo creditore é un privato una banca il condominio un fornitore un soggetto che ha vinto una causa e ha ottenuto il risarcimento dei danni da parte tua può pignorare sempre la tua. La favoletta della impignorabilità della prima casa rischia di buttare in mezzo alla strada migliaia di famiglie italiane strozzate dai debiti.

Sono pochi gli avvocati che ti parlano chiaro sull argomento impignorabilità della prima casa. La prima casa nonostante la sua sacralità per la legge italiana non sempre è inattaccabile. Alla luce di quanto sopra esposto giova pertanto rammentare che il concetto di impignorabilità della prima casa riguarda solamente il fisco. Famiglie completamente ignare della grande e pericolosa bufala sulla presunta sicurezza che la prima casa sia al riparo dall asta giudiziaria.

Non puoi affidare un operazione a cuore aperto ad un dietologo perché la sua specializzazione è un altra anche se è uscito dall università di medicina. è bene chiarire che il concetto di prima casa è richiamabile solamente in fase di acquisto o successione di un immobile. Quindi ad esempio non si rischia mai il pignoramento immobiliare a prescindere dal numero di case o terreni che si possiede se si hanno cartelle non pagate per 100mila euro.