La Prima Casa E Pignorabile

Se è l ente della riscossione il pignoramento è escluso mentre se è un soggetto privato la procedura di pignoramento avviene secondo le regole ordinarie.

La prima casa e pignorabile. La sua pignorabilità dipende dal soggetto creditore. Difatti la prima casa è pignorabile se intendiamo riferirci con questo termine all immobile acquistato per primo in senso temporale da una persona per distinguerlo dalla seconda casa dalla terza dalle porzioni di terreni avuti in eredità ecc. La prima casa intesa come l unico immobile di proprietà in cui il debitore ha la residenza anagrafica non è completamente esclusa dal rischio di pignoramento. 1 la banca può pignorare la prima casa.

Esistono comunque una serie di limiti e di casi in cui la casa non è pignorabile e di questo cercheremo di parlare nel seguente articolo. 3 il fisco può pignorare la prima casa. In questi casi la casa è pignorabile poiché il divieto di pignorabilità è volto soltanto agli agenti di riscossione. Qualsiasi immobile è pignorabile compreso la prima e unica casa dove si risiede abitualmente se il creditore non è lo stato italiano.

L unica eccezione la fa lo stato che fino ad un valore di euro 120 000 00 non può pignorare ma può ipotecare. Quando puo essere pignorata la prima casa è pignorabile se i debiti contratti dal proprietario sono verso soggetti privati. La banca con cui si è stipulato un mutuo o qualsiasi altro soggetto terzo che non sia il fisco o lo stato. Tutti gli altri enti creditori possono pignorare la prima casa nonostante le decisioni della.

2 l ex moglie può pignorare la prima casa. Alla luce di quanto sopra esposto giova pertanto rammentare che il concetto di impignorabilità della prima casa riguarda solamente il fisco. Chi può pignorare la prima casa. Affinché la prima casa non possa essere pignorata dal fisco devono sussistere i seguenti requisiti.

La prima casa é pignorabile anche se il debitore versa in difficoltà economiche ha figli piccoli minorenni o ha disabilità e anche per cifre basse poiché per legge ognuno risponde dei propri debiti con tutto il suo patrimonio. Quindi istituti di credito finanziarie assicurazioni ecc. Quando il creditore è un istituto bancario o una finanziaria che ha erogato un prestito la legge non prevede limiti e per il debitore non sussiste nessuna forma di tutela. Invece la prima casa diventa impignorabile se è anche l unica ossia se il debitore non ha altre proprietà.

Di conseguenza tutti gli altri creditori possono procedere a pignorare la casa ancorché prima e unica fino alla vendita. La prima casa é anche unica. L istituto della impignorabilità della prima casa è stato introdotto nel nostro ordinamento dal decreto del fare n. Possono dunque procedere con il pignoramento.

Quindi per voler essere. Bisogna però precisare che la prima casa non pignorabile come regola vale solo per il fisco. Possono aggredire qualsiasi immobile indipendentemente dal suo valore. Non si può pignorare la prima casa solo quando questa è anche l unica.