Modello Contratto Affitto Cedolare Secca

L articolo 9 comma 1 del d l. 47 del 28 marzo 2014 prevede per il periodo 2014 2017 che l aliquota sui contratti di locazione con opzione della cedolare secca a canone concordato è fissata nella misura del 10. In questo articolo ho deciso di mettere a disposizione dei lettori di michelemartinazzi it il fac simile contratto di locazione a canone concordato cedolare secca e il modello aggiornato ai sensi dell articolo 2 comma 3 della legge 9 dicembre 1998 n.

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La cedolare secca al 10 per i contratti concordati.

Modello contratto affitto cedolare secca. Opzione per la cedolare secca e proroga del contratto 1. Un modello fac simile non significa sia uguale ad un altro. In questo post mettiamo a tua disposizione un fac simile del contratto con cedolare secca 2020. Sei davvero sicura che i contratti di affitto siano tutti uguali.

L imposta di bollo. La cedolare secca permette infatti di applicare un imposta sostitutiva dell irpef e delle addizionali sul reddito derivante dall immobile. Il contratto di locazione con cedolare secca è un accordo con il quale una parte locatore mette a disposizione dell altra conduttore o inquilino scegliendo di applicare un regime fiscale agevolato la cedola secca. Essa va a sostituire l irpef e le addizionali sul reddito degli affitti.

Il contratto di locazione dovrà contenere una clausola dove si opta per la cedolare secca. L imposta di registro e l imposta di bollo alla registrazione. L imposta di registro sulle risoluzioni e proroghe del contratto di locazione. In seguito dovrai indicare l adesione alla cedolare secca all atto della registrazione del contratto.

Si tratta di un contratto generico che dovrà essere adattato alle tue esigenze specifiche. La cedolare secca è un imposta sostitutiva che si calcola applicando un aliquota pari al 21 sul canone di locazione annuo stabilito dalle parti. Agevolazioni fiscali per il locatore per quanto riguarda nello specifico le agevolazioni fiscali previste in favore del locatore occorre evidenziare che nelle fattispecie in esame il reddito imponibile del proprietario determinato effettuando il confronto tra la rendita catastale rivalutata ed il reddito effettivo e portando a.