Mutuo Per Ristrutturazione Prima Casa è Detraibile

è possibile portare in detrazione il mutuo stipulato per finanziare l ampliamento dell abitazione principale.

Mutuo per ristrutturazione prima casa è detraibile. Per costruzione si intende ovviamente una costruzione ex novo cioè da zero. Per prima cosa la banca quando invia la rendicontazione del mutuo nel caso della formula di acquisto più ristrutturazione deve specificare nel documento la quota degli interessi passivi sul mutuo relativi all acquisto e la quota destinata invece alla ristrutturazione. Acquisto immobile dato in locazione. Per la detrazione degli interessi è necessario trasferire la residenza entro 12 mesi dal rogito e adibire la casa ad abitazione principale oltre la residenza anche la dimora abituale della famiglia.

A nostro avviso la risposta è no. Non è un mutuo con finalità ristrutturazione. Se l immobile acquistato è soggetto ad una ristrutturazione edilizia la detrazione del 19 interessi sul mutuo spetta a partire dalla data in cui l immobile viene adibito ad abitazione principale e sempre se questo avviene entro 2 anni dall acquisto. Per la detrazione degli interessi relativi al mutuo per lavori di ristrutturazione è fondamentale che vi sia certezza sulla data di inizio dei lavori per rispettare il requisito temporale dei 18 mesi successivi o dei 6 mesi antecedenti alla data di stipula del mutuo indicato in precedenza.

Di norma si detraggono gli interessi relativi ai mutui ipotecari per la costruzione o la ristrutturazione dell abitazione principale. Per poter usufruire della detrazione è necessario che il mutuo casa riguardi un immobile già in uso come prima casa o da adibire a prima casa e quindi residenza principale entro 12 mesi dall acquisto e. Lo scorso anno l agenzia delle. Per gli interessi passivi di mutui contratti prima del 1993 anche per l acquisto di immobili diversi dalla prima casa è ammessa la detrazione con il modello 730 2020 entro il limite di 2 065 83 euro per ciascun intestatario del mutuo.

Gentile angela il tuo mutuo è stato stipulato con la finalità acquisto. Dal mutuo si evince chiaramente la parte destinata alla ristrutturazione essendo allegato allo stesso il capitolato dei lavori da eseguire dato che il mutuo è stato erogato in tre tranche. La prima all acquisto e le altre due a stato avanzamento. Nel 2007 ho stipulato mutuo per ristrutturazione prima casa.

Ho stipulato un contratto di mutuo per 85mila euro di cui 25mila destinati all acquisto e 60mila alla ristrutturazione dello stesso immobile. Dall anno successivo e fino ad oggi ho portato in detrazione irpef il 19 degli interessi passivi.