Raccomandata Disdetta Contratto Affitto

Nel caso in cui l inquilino o conduttore voglia procedere con una disdetta dal contratto di affitto dovrà provvedere quindi ad inviare una comunicazione ufficiale di recesso. Sul contratto di locazione che hai sottoscritto troverai un articolo specifico che indica entro quanto puoi effettuare la disdetta di solito 60 giorni. Il locatore è tenuto a indicare il motivo che deve essere previsto dalla legge.

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La prima cosa che dovrai verificare per fare una richiesta di disdetta o di risoluzione anticipata è il termine minimo contrattuale o preavviso.

Raccomandata disdetta contratto affitto. Per esempio il proprietario dell immobile può liberamente decidere di utilizzare la casa per esigenze personali o di parenti entro il secondo. Ma procediamo con ordine. A contratti ad uso abitativo la normale disdetta anticipata dei contratti di questo tipo deve essere data a mezzo raccomandata a r oppure posta elettronica certificata pec in base a quanto previsto dal contratto stesso. Puoi quindi richiedere la disdetta del contratto secondo il termine minimo indicato altrimenti il locatore può pretendere il pagamento del canone per il.

A seconda del tipo di contratto di affitto che hai stipulato distinguiamo. Nel momento in cui devi inviare la raccomandata di disdetta dal contratto di affitto è sempre meglio che utilizzi il sistema della cosiddetta raccomandata senza busta secondo le istruzioni che abbiamo dato nell articolo raccomandata senza busta. La disdetta del contratto di locazione d affitto da parte dell inquilino è prevista dal codice civile ed obbliga il conduttore ad inviare una comunicazione scritta da inviare tramite raccomandata al locatore 6 mesi prima della data in cui intende lasciare l appartamento o il locale commerciale o studio professionale. Questo perché la lettera tradizionale può prestarsi ad alcune contestazioni che sebbene possano essere superate potrebbero quantomeno prestare il fianco a un giudizio di opposizione.

Disdetta di un contratto di affitto. Ciò può avvenire secondo due modalità principali. Il locatore può richiedere la disdetta del contratto di affitto prima della scadenza nel caso in cui provveda a comunicare in maniera ufficiale la decisione all inquilino per mezzo di raccomandata con ricevuta di ritorno e con un preavviso di almeno sei mesi. Con raccomandata con ricevuta di ritorno o alternativamente tramite posta elettronica certificata pec.