Registrazione Contratto Affitto Cedolare Secca

Per la registrazione puoi recarti presso l agenzia delle entrate di persona oppure utilizzare i servizi telematici.

Registrazione contratto affitto cedolare secca. Se si opta per la cedolare secca alla registrazione del contratto non vanno versate l imposta di registro e l imposta di bollo. Quando l opzione non viene esercitata all inizio la registrazione segue le regole ordinarie. La registrazione del contratto di locazione con cedolare secca va effettuata entro 30 giorni dalla stipula del contratto. In questo caso le imposte di registro e di bollo sono dovute e non sono più rimborsabili.

I contratti di locazione e affitto devono registrati presso l agenzia delle entrate qualunque sia la somma pagata dall inquilino. Come registrare un contratto di locazione con cedolare secca. L articolo 9 comma 1 del d l. Per i contribuenti affittuari e o proprietari che scelgono la modalità telematica per la registrazione contratti locazione e di affitto online presso l agenzia delle entrate devono utilizzare necessariamente il modello rli 2019.

Modalita di versamento dell imposta. La cedolare secca é un regime sostitutivo a quello ordinario ed é. Registrazione del contratto di affitto online. Se si opta per la cedolare secca alla registrazione del contratto non devono essere versate l imposta di registro e l imposta di bollo.

Il reddito derivante dagli affitti é a tutti gli effetti tassabile e quindi il locatore deve versare le imposte dovute. Per l imposta sostitutiva scadenze e modalità acconto e saldo sono le stesse dell irpef. La cedolare secca al 10 per i contratti concordati. 47 del 28 marzo 2014 prevede per il periodo 2014 2017 che l aliquota sui contratti di locazione con opzione della cedolare secca a canone concordato è fissata nella misura del 10.

Per l imposta sostitutiva scadenze e modalità acconto e saldo sono le stesse dell irpef. Richiedendo la registrazione in ufficio incaricando un intermediario abilitato professionisti associazioni di categoria caf ecc. Non si paga per l inserimento di una fideiussione nel contratto di affitto a cedolare secca. Se sei il proprietario di un immobile devi effettuare la registrazione a tuo nome.

Cedolare secca non si paga l imposta di bollo e di registro per la fideiussione del garante. I nuovi contratti di locazione devono contenere una clausola con la quale il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione comprensiva dell attestato sull attestazione della prestazione energetica dell edificio ape. A cambiare è la misura dell acconto pari al 95 dell imposta dovuta per l anno precedente dal 2021 passerà al 100. è possibile optare per la cedolare secca sia alla registrazione del contratto sia negli anni successivi in caso di affitti pluriennali.

La cedolare secca è la tassazione agevolata sugli affitti e consente di pagare un imposta fissa del 21 o del 10 per cento sul reddito da locazione.