Mutuo Costruzione Abitazione Principale

Quando il contribuente accende un mutuo per costruire o ristrutturare la prima casa come indicato nell art.

Mutuo costruzione abitazione principale. No diversamente da quanto avviene per gli interessi relativi a un mutuo stipulato per l acquisto dell abitazione principale per i mutui contratti per la costruzione dell abitazione principale la quota di interessi del coniuge fiscalmente a carico non può essere portata in detrazione dall altro coniuge circolare n. Il comma 1 ter dell art. Il beneficio in commento riconosciuto per i mutui per la ristrutturazione e costruzione dell abitazione principale non fa perdere al contribuente altri vantaggi fiscali previsti dal legislatore. Mutuo per la costruzione e ristrutturazione dell abitazione principale.

D della legge 5 agosto 1978 n 457 ora trasfuso nell articolo 3 del testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia approvato con dpr 6 giugno 2001 n. Copia del contratto di mutuo dal quale deve risultare che il mutuo garantito da ipoteca sull immobile è stato concesso per la costruzione o ristrutturazione dell abitazione principale. Prima casa e abitazione principale. Ai fini fiscali i requisiti che determinano l abitazione principale sono riconducibili alla residenza più che alla nozione di dimora abituale.

La detrazione degli interessi sul mutuo per la costruzione o ristrutturazione dell abitazione principale. Consente la detrazione degli interessi passivi del mutuo stipulato per la costruzione o la ristrutturazione dell abitazione principale. Molto spesso capita che l abitazione principale coincida con la prima. La misura della detrazione dalle imposte sui redditi è fissata nel 19 degli interessi passivi e oneri.

Per i soli contratti di mutuo stipulati prima del 1993 la detrazione spetta su un importo massimo di 4 000 00 euro per ciascun intestatario del mutuo ed è ammessa a condizione che l unità immobiliare sia stata adibita ad abitazione principale alla data dell 8 dicembre 1993 e che nella rimanente parte dell anno e negli anni successivi il contribuente non abbia variato l abitazione principale per motivi diversi da quelli di lavoro. Per abitazione principale si intende l immobile in cui il contribuente es. 31 comma 1 lett. Con l intento di sostenere chi contrae un mutuo per l acquisto la costruzione o la ristrutturazione dell immobile da destinarsi a propria abitazione principale il legislatore riconosce una detrazione dall imposta sul reddito delle persone fisiche irpef nella misura del 19 sugli interessi corrisposti all istituto di credito.

Visto che abbiamo sempre parlato di guida fiscale alla detrazione degli interessi passivi sul muto per l acquisto di casa mi è venuto in mente che possiamo approfondire le fattispecie con quelle previste per la costruzione dell abitazione principale prima casa. A seguito della grande richiesta di pareri del nostro esperto sui vostri casi potete usare il nostro nuovo forum domande e risposte sulla casa. La detrazione del 19.